【本報訊】中小型住宅樓盤不斷減價促銷，豪宅不但未見劈價行動，反而有高價成交，太古地產的中半山雅賓利，剛有單位成交，呎逾萬元，為近期的高價。
中原地產干德道美滿分行經理黃國明表示，剛促成雅賓利26樓A室成交，2546方呎，成交價2600萬元，每呎10212元。單位以交吉方式出售，買家為本地投資者，作收租用途。以月租可達9萬元計，回報率約4.2厘。
屋之島梁佩儀指出，雅賓利本月錄得另外兩宗買賣，分別為高層C室，2549方呎，成交價2600萬元，呎價1.02萬元；而低層C室2546方呎單位，以2020萬元獲承接，呎價7934元。
梁佩儀表示，本月中半山豪宅買賣市場平穩，截至25日錄得7宗買賣。成交量與上月同期相若，顯示需求未有減弱，但她承認，市況不振會直接影響物業售價。現時中半山豪宅平均每方呎為6300元。
她說，中半山豪宅除價格受壓外，租金亦有下調趨勢，因為不少企業為控制成本，削減外籍僱員房屋津貼，影響區內租務市道，預料這情況會維持一段時間。