【本報訊】地產商連番劈價、二手樓市屢現新低、居屋又滯銷，港府終於出手托市。特首董建華及財政司司長梁錦松均公開表示會再檢討現行房屋政策，推出穩定樓價措施，將樓價「推高些少」。對此地產商紛表支持，地產建設商會主席何鴻燊更稱，除了停售居屋，政府尚有很多辦法可穩定樓市，並呼籲「你哋邊個有錢剩，呢個時候入市就啱晒。」本報得悉，政府措施之一是縮短出售樓花期，令供應量即時降低。 記者：劉碧思、林中健
地產商九龍倉昨日宣布以每方呎二千元水平公開發售深井樓盤碧堤半島單位，售價較珀麗灣首批開售價更低百分之八。消息震撼樓市。董建華及梁錦松分別於前晚及昨日在福布斯全球行政總裁會議，異口同聲稱：「我們要檢討多一次，推出措施維持樓價穩定，可能的話並會推高樓價少許。」至於有何具體措施則未有披露。梁錦松表示，房屋及規劃地政局局長孫明揚，正研究不同的方案以穩定樓價。據悉，政府擬將出售樓花期由十八個月減至九個月，此舉將令供應量即時減少。
對於國際評級機構標準普爾指樓價未來一年將再下跌百分之五至一成，梁錦松回應：「我一向是不會評論樓價的。不過，我剛才也指出香港的樓價由最高峯時已調整了六成以上，目前香港樓價已調整到一個較合理的水平，甚至較深圳更便宜。」
孫明揚傍晚亦回應說：「大家對樓巿嘅睇法係驚住樓巿會一路跌落去，政府其實都好關注，所以我哋𠵱家睇吓，如果可以，會盡快將我哋嘅睇法，同政府嘅政策清清晰晰講出嚟。」至於在何時及用甚麼形式公布有關措施，孫明揚則無透露。
據悉，孫明揚原定年底公布全面的房屋政策檢討，包括釐定公屋租金的機制，以及是否繼續興建居屋等，但樓巿低迷，加上地產商連番施壓，當局將提前處理居屋及出售公屋計劃的存廢問題。房屋委員會下月將舉行集思會，研究減售或停售居屋及公屋單位。
對於政府「出招」，代表地產建設商會的何鴻燊昨出席一酒會時表示「大家要有耐性，政府在適當時間會講嘢。」至於地產建設商會可會向政府獻計，他說，「政府若果要做，佢會識做。地產商已多次向政府建議，希望停售居屋，同時尚有很多辦法，但唔方便講，因為這是秘密。」
對於地產商並未就停止減價推盤達成共識，何鴻燊昨晚說，「地產商已有默契，不再競爭，瞌埋眼亂咁賣，地產市道將會好好多。」他又贊同長實集團主席李嘉誠較早前所言，「樓價已不可能再低」，並預期樓價會逐步回升。
梁錦松的言論為積弱的地產股打了強心針，恒生地產股指數昨日升百分之一，股價明顯轉強。