前晚，董特首出席美國財經雜誌《福布斯》在香港舉辦的全球行政總裁論壇時說：「政府已實行一些措施去穩定樓價，甚至把樓價推高少許。」可是，這段新聞並沒有廣泛得到報道，董特首的這番話承認了政府希望樓價穩定，最好能上升少許。
今日，香港人不是沒錢買樓，只是不想今日買樓，明日就貶值。樓價連續5年下跌，香港人對樓市的前景完全失去信心了，今日的樓價已經比97年高峯期少了60%以上，但只要香港人對樓市仍然沒信心，樓價就會繼續下跌。不只一般市民沒信心，發展商也一樣沒信心，看看發展商互相割價求售的情況就知道發展商對後市毫無信心。
為甚麼沒信心？因為港府高層從來不願公開港府是不是希望樓價上升，從來不願公開承認托市，好像承認托市是天大的罪行，港府閃閃縮縮，誰會有信心？現在董特首總算公開說：「把樓價推高少許」，這是成功的第一步。
前晚董特首談了樓市，昨日下午梁財長也談，這使到下午港股終有些起色，收復部份失地，地產股還逆市上升1%以上。
我覺得港股已下跌了許多，短期內出現反彈的機會很大，特別是地產股，現在應該是買地產股認購證的好時機。我也相信，港府高層的確在研究一些措施推高樓價。今日，再笨的人也知道樓價不升，港府的財政赤字就無法填補。
曾淵滄 城市大學管理科學系副教授