【本報訊】寫字樓租市前景，連大業主都看淡，租金持續下滑，但卻吸引租客承租。屋之島執行董事祁永安說，金鐘力寶中心，在眾多甲級商廈中最為突出，第三季共租出近5萬方呎樓面，為今年租出樓面最多的一季。
祁永安說，力寶中心租市活躍，因為大廈具知名度，而租值又吸引。現時物業的平均淨呎租為14至15元，加上盤源充裕，呎數選擇多元化，租務成交一直是港島甲級商廈中最暢旺。
近期力寶中心的租務成交，有二座5樓02室，1054方呎，剛以呎租16元由外資公司承租，租期2年，免租期1個月。
力寶中心的放租單位由800方呎至全層約1.2萬方呎，呎租叫價18至20元，若4000呎以上的大單位而又沒有裝修，免租期可長達6至7個月。
他認為由於客源有限，所以預計租金仍有下跌壓力，未來一年約跌10%。至於租客在租用寫字樓時態度會較審慎，洽商租約時已預計未來的跌幅。