【本報訊】一手樓盤優惠促銷手法，嚴重打擊二手樓市交投。經紀業人士成立單邊代理行，提供類似一手樓盤的銀行付款辦法、裝修套餐、送律師費、佣金及釐印費等優惠，計劃奪回被一手樓盤吸納的客源。兩個率先反擊的區域為屯門及馬鞍山。
祥益地產代理經理汪敦敬說，屯門區現約有4200個二手盤源，較去年同期增加近七成，但成交量每月卻萎縮約20%，上月平均只有150至200宗，二手盤業主要沽出單位相當艱難，故成立單邊代理，為一些優質單位業主度身訂做宣傳策略，加快物業出售的速度，刺激區內二手交投量。
至於將提供的8款付款辦法、兩款價值3萬或5萬元的裝修套餐，以及最高8%現金回贈優惠，部份需由業主支付，祥益地產代理執行董事陳葉菁說，其中全包宴付款辦法中，業主需繳付佣金、律師及釐印費，基於需繳付的費用相當於樓價2至3%，與業主叫價減幅5至10%相比，仍相差一大截，所以多願意支付。
另外，世紀21奇豐物業顧問李峻銘說，馬鞍山區部份二手業主有見及此，亦決定聯合起來作一次反擊，同樣推出業主送釐印費、買家免佣、業主送全屋裝修及零首期等優惠。目前約有16個盤源，最平為居屋錦英苑一個515方呎單位，連補地價售價88萬元。