標榜豪宅大戶風範嘅九龍塘陶源,周六日舉辦「私家陶源遊」開放日。睇樓人士千祈唔好期望有嘉年華會或者紅歌星獻唱之類活動。發展商永泰亞洲,當日會派專人陪同準買家一齊睇樓。聲稱每個客都有兩個鐘頭,慢慢參觀樓盤各部份。
雖然唔會有免費炸雞同漢堡包派,但臨走前會奉上參茶一杯。
噚日嘅記者團雖無參茶飲,不過就飲咗由永泰業務總監李簡鳳玲親手煲嘅竹蔗茅根水。李太話,每次見記者會茶敍,都係飲汽水,冇乜益,所以今次專登畀個驚喜記者,啲蔗水煲咗成三粒鐘㗎。
中秋過後,秋意漸濃,喉嚨乾乾哋,飲咗杯成個潤番晒,多謝李太。
發展商一於懶理新盤混戰,主張睇樓歎參茶,擺明唔憂賣。陶源鐵價不二,頂層複式賣一萬蚊呎,高層七千蚊,平均都要五千八。
上個禮拜賣咗五個,樓價五百九萬至六百二萬。計埋年初首推時沽二十個,總共賣咗二十五個,佔總數約三成。
有啲行業不知不覺變得成行成市。美聯鄒永堅話,觀塘過去兩個月,有三宗汽車美容公司租地廠,例如觀塘道志聯工廠大廈三千方呎地廠,月租三萬三;大業街安昌工廈地廠逾三千五呎,租近四萬六;鴻圖道發利工廈,就重大,有成一萬四百呎,租近八萬四。
鄒生重話,由於區內同類型地廠放租唔多,所以租客惟有上門主動接觸業主洽租,相信遲吓會繼續有呢啲租務成交。第日大家想攞部車去做美容,就知去邊嘞。
大埔康樂園啱啱成咗間非常罕有嘅董事屋。物業前身為果園,原業主係園主。當年賣地畀加拿大發展時,要求發展商起間屋畀佢住,住到𠵱家賣出,淨袋三千萬。
中原周文豪話,全康樂園只得三間董事屋,呢間係第二大,近五千二方呎,花園一萬呎,是次由印尼財團買入自用,每呎近五千七蚊。
市民消費意欲疲弱,為加強市場佔有率,地鐵物業管理公司出錢又出力,開設訓練班,培訓商場租戶員工,提升服務質素。
地鐵關仕明話,商場呈兩極化,只有不斷提升商場質素,才能在競爭激烈的環境中生存。4、5月開始出動神秘顧客,向每個商戶進行服務評估,初步約有一成服務有待改善。另外又舉行咗十三個訓練班,已有七百位商戶員工參加。
除此之外,佢哋重跟內地旅行社,搞黃金假期旅行團,只要旅客剪下內地指定報章印花禮券,就可以嚟地鐵旗下商場當五十蚊使。
花咁多心思,難怪地鐵今年上半年租金收入增加近一成三。
廖創興企業沙田九肚山皓朗山莊,再搞活動促銷。今次唔送禮品,改與新城財經台合作,喺現樓搞「富貴人至好友派對」祝捷儀式。「富貴人至」係龐愛蘭(圖三)主持嘅電台節目。今次移師皓朗山莊,請來商界名人出席,等佢哋可以順便睇樓,又可以令樓盤知名度大增,一舉兩得。
皓朗山莊有4座獨立屋及18間排屋,2980至3880方呎,7月開售,至今賣出17伙,套現2.7億元。
屯門愛琴海岸「重賞之下未見有勇夫」。雖然賣得差,新地仍然守諾,選出頭三位銷售代理。
美聯中原得冠亞軍,分別有百五萬及一百萬獎金。鴻運賣出單位逾半百,得第三,獲獎五十萬。聽講今次利嘉閣只係輸個馬鼻,而港置一早就放棄。
壽臣山道6號榛園8號屋,買家證實為上市公司鴻興印刷執行董事任浩明。購入價2268萬元,洋房3195方呎,每呎7099元。
另外,蘭西早前提到,顏福偉買入渣甸山嘉雲臺千九方呎高層。但係顏生話,佢冇買入呢個單位,又畀好多朋友問,非常困擾。蘭西對引起顏生的不便,謹此致歉,講聲對唔住。
蘭西
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