深圳控股（604）近期拆細股份，1股拆細為2股，但無助於股價走勢及交投量，只反映管理層的財技意向，不過未獲市勢配合，更佳的財技也難反映。
深控是以物業為主的綜合企業，但經營多年，未有特別吸引的業務，因而股價只是跟隨市道而上落，表面上，今年上半年的業績，只是較上年同期稍高，盈利1.63億元，每股盈利7.52仙，中期息1.5仙，與上年相同，因上年特殊收益影響，期內業務增長應為144%，其實頗佳。
期內增購深圳鵬基集團股權60%至全資擁有，鵬基業務包括物業、投資、工業及消費品製造，因而期內的分類業績出現製造業盈利接近2000萬元，是新增的項目。深控佔媽灣電廠19%，期內更新設備，發電量增51%，為深控帶來貢獻8640萬元，增達133%。
物業投資期內業績增111%至5740萬元，估計是增購鵬基的效果，至於物業發展，期內只售存貨，業績跌20%，只有8188萬元，還要扣除少數股東權益。運輸業務大幅滑落63%，只能貢獻960萬元，佔天威視訊（有線電視）21.2%，貢獻為590萬元，與上年相似。
期內利率低跌，利息收入及支出均減，連同於市場贖回可換股債券開支，財務及投資淨支出亦減35%。可換股債券8月到期，已全數贖回，去年底為8.9億元（已包括溢價贖回準備），現金將減少，但不影響借貸比率。
據報下半年銷售樓盤將較多，亦將有較大增長，若下半年業績維持現價1.06元，PE約為7倍，似乎是偏低，但以物業為主，電力投資是間接，兩者都難獲較高評價。
深控已將客戶物業重組，作為物流業務部份，亦獲准興建160萬方呎的物流配送中心，並加快籌辦物流業務於國內A股分拆上市，而籌建深圳市第二公共交通公司亦獲批准，正加緊有關工作，此外，亦積極洽購廣東某大電廠股權，也是好消息的預告，仍待落實，就條件論，不能說深控太差，只是現狀無特別吸引，與市勢有關，而此股若能上升，必須有資金引導，說明白點，主要跟勢炒。
齊明