【本報訊】一手樓不斷以低價推售，二手市場招架乏力，有屯門地膽之稱的祥益地產，新近成立從事單邊代理的敬業地產，純粹代表業主利益，望與一手樓抗衡。
祥益地產代理董事經理汪敦敬說，今日代理發售16個單位，由最平25萬元的公屋，至最貴100餘萬元的私樓都有，每方呎400餘至1100元。同時設計9種付款方法，令買家可以接近零首期入市。
汪敦敬指出，成立敬業地產的目的，是幫助二手業主出售單位，同時令買家明白到，二手選擇眾多及不少為平價盤。該行會為業主設計多種宣傳推廣及包裝，加強二手單位的競爭力，令單位較容易售出。
他補充，最平單位為建生邨約20樓單位，574方呎，每呎435元。之前同類單位造30萬元。居屋兆康苑及兆禧苑，連補地價售35萬元。另有屯門市廣場的較優質單位，也只售50萬元。
另外，汪敦敬透露，敬業地產今日公布所設計的9種付款辦法，協助買家負擔供樓，及以較低的首期入市。
對於同行高調地放售平價二手盤，中原地產執行董事陳永傑認為，這種手法只是以「平價」來嘩眾取寵，在樓市低迷的環境下，反而令市場有樓價跌至低殘的錯誤訊息，以為二手樓低至一文不值，令買家不敢入市。他估計物業質素與價格成正比，敬業的做法對代理業不會構成影響。
利嘉閣地產董事總經理何紹章說，以屯門區而言，公屋、居屋平至20餘萬元不足為奇，該類樓價不足以反映樓市實況。這只是同行的造勢及宣傳伎倆。由於購買二手樓，在付款方法及各項優惠上，不及一手樓具彈性，在二手交投淡靜下，才出此下策。
屯門指標屋苑屯門市廣場，中原地產胡文妮說，呎價未曾跌破1300元，最細422方呎，最低售價為5月的58萬元，這次低至50萬元，相信是業主看淡前景，急欲出貨。