信和置業（083）將於明日公布02年度業績，預期純利將由01年度的5.01億元大降40%至3億元，主要是由於集團將要為持有的股票投資組合進一步作撥備，以及物業發展業務將會出現虧損所致。港股持續向下，集團於上半年業績中已為證券投資作出2.7億元減值撇帳，預料全年撇帳金額將會高達3.2億元以上。
物業發展方面，信置於期內主要完成兩個項目，包括觀塘富利廣場及持有42.5%權益的大角嘴帝麖海灣。由於02年度出售的帝麖海灣及藍灣半島貨尾單位均是蝕本項目，故集團02年度物業發展收益將會大幅下降。集團於期內亦出售了多項投資物業，包括幸褔中心、奧海中心及旺角信和中心部份零售商舖，預料由出售投資物業所帶來的3億多收入將可抵銷部份因出售虧損發展項目的負面影響。另外，集團於6月尾出售一系列非核心業務予母公司尖沙咀置業（247），所產生的5000多萬元稅前盈利亦預料可入帳。
租金收入方面，雖然出售幸褔中心將導致收租樓面面積減少，但新增的樓面面積如奧運站零售項目，將可抵銷部份負面影響，預料信置整體租金收入於02年度將微跌2%。財務狀況方面，集團於期內補充了土地儲備，預料負債比率將升近40%。雖然02年度業績並不太理想，但受惠於集團把03年度項目預售近70%，未來一年的經營現金收入將會大為改善。現價雖與每股5元資產淨值折讓50%以上，但預計PE高達20倍，估值仍不吸引。
鄧聲興
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