【本報訊】東涌新市鎮炒風出現！不過今次炒家目標並非豪宅，而是區內私人屋苑東堤灣畔住戶證以及住戶免費八達通車票。據了解，由於東涌社區康樂設施嚴重缺乏，區內多條屋邨的部份居民竟透過不法渠道炒買私人屋邨東堤灣畔的住戶證，以便享用邨內的會所康體設施，有地區人士向本報透露，東堤業主單是黑市炒賣這些證件，即可獲利過萬元！ 記者：莫劍弦
負責東堤灣畔管理的地鐵公司眼見事態嚴重，近日發信勸喻住戶切勿將住戶證出讓外，更計劃更換住戶證以及在會所正門及游泳池入口裝置出入管制系統，但有住客認為除非加快區內社康設施工程，否則始終無法遏止黑市炒風。
東涌新市鎮在九七年開始陸續入伙，據政府規劃預計，至去年東涌人口已達六萬七千人，但直到現在東涌仍沒有任何泳池、圖書館、球場等康體設施。有不願透露姓名的居民表示，東涌不同將軍澳、天水圍等新市鎮，可以使用其他區公共康體設施，因此若一家四口要去游泳，即使到最近的青衣公眾泳池，單是地鐵車資、入場費等也已要花近二百元。
不過，設施貧乏卻成為部份東堤灣畔業主的「商機」！有東堤住客透露，由於東堤業主可按單位大小，獲發四至八張住戶證，並可再額外多申請兩張，即最多可有十張住戶證，有業主就看準該機會，透過區內地產代理「放售」用不着的住戶證，傳聞黑市價曾高達千多元，若有大單位業主一次過「放售」八張住戶證計算，單是「賣證」已可獲利近萬元！而對公屋居民來說，千多元已可享用泳池、球場及會所等設施，一張證又可輪流給家人使用，頗有吸引力，結果形成地下炒賣市場。
除住戶證外，東堤灣畔送給業主免費來往東涌及市區的八達通，一樣「有價有市」。據了解，目前三年期免費八達通黑市價九千元，兩年期黑市價六千元，若以每戶可獲三年期八達通兩張或兩年期八達通三張計算，全部放售即可賺一萬八千元！
根據政府的時間表，整個東涌市中心康樂設施在今年才陸續動工，單是泳池就要○七年才落成（見表），有東涌公屋居民不滿說：「如果我喺九八年搬入東涌，咪要等成十年先有個泳池？」東涌所屬立法會新界西議員梁耀忠則批評，政府到今天仍要新市鎮居民先做「開荒牛」，忍受長時間沒有公共社區設施，到有足夠人口才興建，是犧牲了市民利益。