【本報訊】雖然樓市疲弱，多個地產商在上周賣地場都表明不贊成停止賣地。不過，嘉華國際（173）主席呂志和昨天力排眾議，提出政府應停止賣地兩年，以及停售居屋兩年，以穩定樓市。
較早前，多個發展商包括長江實業（001）、九龍倉（004）及嘉里建設（683）等均表示，現行賣地制度具彈性，故不贊成停止賣地。但呂志和昨說，若港府停止賣地兩年，可穩定地產市道，不過有關建議並未向地產建設商會及政府反映。
對於居屋問題，他說：「居屋最好唔賣，『擺』兩年，這是政府資產，政府應該知『揸』同『放』對市場的影響。」他又說，樓市已接近見底，市民亦有購買力，只是缺乏信心，故希望房屋及規劃地政局局長孫明揚在今年11月宣布新房屋政策時，會有明確的路線穩定地產市道。
另外，嘉華國際副主席呂耀東說，未來將推出4個項目，首先在03年度發售廣播道嘉皇臺及馬鞍山嘉華星濤灣，合共700個單位。另外荃灣深井及荃錦公路兩個項目，則於04年前發售。
至於內地，03年下半年度將會推出3個位於上海的地產項目。呂志和說，該公司中港兩地的地產業務分別佔營業額40%及60%，但預計未來內地的比重將上升至60%。他強調，哪裏有機會發展便去那裏投資。但仍會以香港為首選。
測量師彭兆基認為，暫停售居屋及停止賣地兩年，對整體樓市幫助不大，因目前癥結是需求弱，就算停售居屋，只會將小部份居屋客推往私人市場，但私人住宅供應充裕，發展商仍要「打崩頭」減價搶客。賣地方面，會涉及未來供應問題，將來的需求亦難估計，若暫停賣地，只成了發展商促銷造勢的藉口，未必產生即時效應。