市區多組新建居屋陸續解封，可以在第二市場轉售，由於毋須補地價，樓價約100萬元，吸引力足可與私人新盤低價單位相比。鑽石山宏景花園一個497方呎兩房單位，第二市場放盤價僅95萬元，實用率高達85%，絕不比市區私樓遜色。
單位全無虛位，入門便是曲尺形客飯廳，可擺放大型電視機。睡房不大，但因無窗台，大床衣櫃擺位四正。廚廁十分闊落，全無侷促感。浴室及旁邊睡房門位經過改動，令飯廳餐桌可以貼牆擺放，亦增加睡房衣櫃深度，簡單的改動，令內櫳更加好用。
世紀21富山何嘉儀指出，宏景花園剛滿兩年期，必須駁車方可抵附近地鐵站，區外知名度略遜。
不過，平台花園佔地廣，兼環境清靜，頗受愛靜人士歡迎。
交通方面，屋苑內有專線小巴站，直達地鐵鑽石山站及九龍塘又一城，這兩區皆有大型商場，購物方便。
宏景花園較新一宗400餘方呎成交於5月錄得，6座中層E室，483方呎，以第二市場97.5萬元易手，呎價2019元。
實用率八成半，間隔方正，改浴室及房門位，地方更好用。家具及裝修新淨美觀。低於100萬元購入市區細單位，吸引力強，不過因是低層，望學校，景觀拖低總平均分。同區有荷里活廣場及地鐵站。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者?攝影：伍志輝