樓市精點

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珀麗灣連沽3二手貨
▲美聯張智麟表示,馬灣珀麗灣本月迄今暫錄得15宗二手轉售,平均呎價2400元,新近的成交由投資客承接,一次過購入3個600餘方呎二手單位,作價由134萬至188萬元,擬作長線投資。
▲鴻運區智禮指出,新盤低價發售,對銀主貨亦有影響,近日一個拍賣會上,有銀主貨以超低成交,粉嶺名都3座低層C室,502方呎,成交價69.5萬元,呎價1384元。
▲美聯梁仲維表示,荃灣荃德花園A座高層C室,461方呎,剛以80萬元易手,呎價1735元,賣方蝕近40萬元。

學林軒中秋節增優惠
▲由國際集團發展的九龍城學林軒,將於中秋節期間推出全新優惠,即日起至本周日,新買家可獲贈一年管理費及部份律師費,總值近1萬元,並續享樓價4%現金回贈優惠。
▲中原黎百祥說,信和推出新優惠促銷小西灣藍灣半島貨尾,帶旺二手市場,近期睇樓量已上升五成,二手市場兩房單位受追捧,如日前易手的1座中層G室,652方呎,售價253.3萬元,呎價3885元。

俊民苑跌破100萬
▲利嘉閣余成偉指出,何文田居屋俊民苑剛錄得超低價成交,A座低層8室,629方呎,以94萬元易手,呎價僅1494元,首次跌破100萬元關口。
▲利嘉閣林松偉表示,何文田太子花園中層C室,1350方呎,近日以291萬元連車位售出,呎價2156元。