近期的新盤，多是大賣悠閒度假概念，新鴻基地產剛賣完馬灣珀麗灣，便立即部署開售，以相同概念主打的青山公路小欖愛琴海岸，不但以寫意及休閒作賣點，另一個優勢，是物業接近現樓及半數單位享遊艇會海景。市場期待該盤延續珀麗灣大收旺場效應，以刺激樓市。
愛琴海岸7座（不設4座）物業一字排開，坐落香港黃金海岸遊艇會後方。各座住宅每層8伙，當中的B至E室，6樓以上的視野越過前面香港黃金海岸商場，享遊艇會景。
以一律間隔3房的B及E室景致最佳，全屋廳房均正望海景。至於C及D室，可以側望海景。1至5座屬3房單位，6至8座則提供2房，但客廳會對望鄰座單位，只有1及8座D室屬單邊，不會廳望廳。
後排A、F至H室向住客會所及山景，中低層可望會所園藝花園及泳池。要留意的是，會所前臨管青路，有大型貨櫃車途經，而B至E室面對青山公路，日夜均有公共交通車輛往來，兩面坐向均有可能受行車聲浪影響。
全部單位間隔方正，B至E室客廳不設窗台，其中1至5座的B及E室獨設工人套房，適合大家庭。
耗資1.3億元興建的會所連平台花園，總面積30萬方呎，設施包括長50米戶外泳池、25米室內泳池、室內體育館及2個網球場等。現有的售樓處，日後將是商場及幼稚園。
記者：湯家明 攝影：馬泉崇
愛琴海岸附近，其實有不少隨時可以發展的土地，物業以北，便有一大幅住宅地，當中一幅是前軍事用地，政府可按市況出售，而東北面的掃管笏路，則亦有新地的中密度住宅項目。至於東南方，是一幅窄長的休憩用地及一大片鄉村式發展，對景觀應不構成威脅。而緊貼樓盤的空地，是政府預留作輕鐵總站之用，不過未定出完成期限，總站上蓋亦沒有住宅發展。九鐵亦暫無延建輕鐵考慮。
至於香港黃金海岸，基本已完成發展，未來應不會有任何大改變。但早年信和集團曾申請在遊艇會旁建住宅，惜被拒，後終批准在黃金海岸二期發展3幢25層住宅，然暫未興建，這是愛琴海岸向西南方景觀的隱憂。
記者：林志光