【本報訊】嘉里建設（683）大埔豪宅滌濤山展開新一輪銷售計劃，本周日起發售6個分層單位，每呎2618元起，平均每呎2808元，定價較今年3月公開發售時大幅削減3成。另外，2個複式洋房及2間獨立屋，即日起以特惠價每呎3790及3908元發售。
嘉里物業代理執行董事朱葉培坦言，減價原因是之前賣得貴，不過，大幅削價僅限於上述首批單位，其餘貨尾減幅由15%至18%，以維持整體售價每呎3750元的成本價。他承認，今批單位定價偏低，目的是促銷套現，趁現時地價吸引，有資金投地。
滌濤山今年3月公開發售，分層單位呎價4000元，複式洋房逾5000元，分別售出約140伙及8伙，至於獨立屋，則一直以洽購形式發售，呎價達5800元，迄今售出10伙。現時整個項目尚餘115個貨尾，買家早前可議價2至3%洽購單位，但整體大幅降低定價則屬首次。
該盤為數僅50座獨立屋，亦首度公開發售及招租，扣除早前洽購方式售出10座外，40座貨尾將保留15座出租，首批4伙租金每呎19.3元，月租6萬元起。若全數租出，預計每年租金收入達1200萬元。
發展商夥拍中銀香港（2388），為洋房買家提供最高100萬元透支，利率最低達P（優惠利率為5.125厘）減1厘，中銀副總經理趙文銘表示，該行首次為豪宅樓盤提供現金透支財務安排，更會為買家度身訂做按揭優惠。