經過金融風暴後，香港不能再如過往般依賴舊有的地產市道來支撐經濟發展，可惜的是，其他幾個經濟支柱已一一受到外來的競爭所動搖，本港至今仍未能找到另一個作為經濟發展火車頭的行業。從過去幾年不停拋出的數碼港、中藥港及矽港等構想來看，可見有人仍然看不到市場的問題所在，只是希望即時找到一個既能提供足夠就業職位，亦能帶來大量大筆外滙收入的行業，不過以上多個構想都因為同一問題而被拖垮，這就是本港的營商成本了。
過往港英政府年代，由於採用的積極不干預政策，結果在本地經營成本上漲下，大部份原依賴本地高技術勞工的行業紛紛北移，以往本港發展步伐較區內其他地方為快，服務業還可以佔有利位置，不過鄰近地區近年亦紛紛由勞工密集的工業轉型至服務性行業，令到本港服務性行業在區內所遇到的競爭加劇，在四面受敵下，本港進行經濟轉型的時間被迫拖長。
由始至終，筆者並不認為本港可以由過往的服務型經濟，即時轉型到高增值型經濟。首先，本港一向的教育制度過於僵化，勞工技術未能配合，另外，本港土地成本仍然較鄰近地區昂貴，很難吸引該類投資者，所以本港的土地成本若無法進一步下調，對任何在本港發展的工業都會是個障礙。因此，政府可重新考慮對現有行業提供援助的方法，試從經營者的角度去看，若果政府願意把原本計劃作藥石亂投的資金，作為對本地行業的發展補貼或提供支援，相信會是個解決長遠經濟問題的有效方法。
彭偉新 鼎康御泰證券研究部副經理