【本報訊】全球經濟及股市表現反覆，美國九一一事件後負面經濟數據浮現，加速本地及外資收縮業務，8月商廈租售氣氛淡靜，買賣較7月減少一成。業界預期，短期內商廈租金及售價，仍有急速下滑風險。
利嘉閣工商部營業經理林家安指出，近期商廈買賣轉弱，明顯因外圍及本地負面經濟消息，以及市場紛紛錄得新低成交，削弱買家入市意欲。展望未來，林家安相信，近期美國及本地經濟負面數據浮現，商廈租金回報率普遍回落到3至4厘，投資者將暫時淡出市場，造成負面影響。
數據顯示，8月全港商廈有123宗買賣，總值只有19.5億元，遠低於7月的42.2億元。只有旺角、銅鑼灣、中環及灣仔等核心商廈成交有所增加。
在租售價不住回落下，只有零星大額成交，2000萬元以上買賣，更大幅下跌近八成，最矚目的成交為觀塘創紀之城五期全幢，作價13.3億元。