發展商多支持續賣地

發展商多支持續賣地

近日市傳地產發展商向政府施壓,希望暫停賣地支持樓市,但昨日出席賣地的發展商態度迥異,大部份支持政府維持現行賣地安排,認為不應停止賣地,但恒基(012)及新世界(017)的態度則似有保留。地政總署副署長郭理高回應,沒聽說政府內部討論暫停賣地,現行制度良好,當局會按照原定計劃及政策,推出土地拍賣。
長實(001)執行董事吳佳慶極力支持繼續賣地,稱現行機制良好,況且政府公開拍賣的都是中小型地皮,對土地供應影響甚微;發展商是否勾出大型地皮應由市場主導。她相信即使停止賣地,也不會刺激發展商日後為補充土地儲備而積極勾地,始終勾地須視乎市況。
九倉(004)助理董事黃光耀也支持繼續賣地,並稱昨日賣地成績,反映仍有發展商藉此途徑增加土地儲備。華懋集團售樓部經理吳崇武及裕泰興董事總經理羅守耀皆指出,若暫停賣地,只令中小型地產發展商沒機會增加土地儲備。
恒基發展部總經理黃浩明則認為,如果政府停止賣地,對樓市有幫助,但政府已實施了一連串調節土地供應的措施,是否停止賣地要由政府決定。
新世界物業發展高級經理蔡福銘看法類似,說暫停賣地是一個可以考慮的方案。不過,樓市應由市場主導,近期樓市銷情不俗,反映承接力不俗。