地產精點

地產精點

雅景閣銀主貨易手
▲淺水灣南灣道10號雅景閣地下A單位,剛由銀主華比銀行以570萬元售出,洋房1332方呎,連1130方呎花園,呎價4279元。單位於97年3月時市值1650萬元,終淪為銀主盤,至今貶值65%。
▲利嘉閣黃富傑說,西貢立德台D段雙數號屋,1800方呎,花園800方呎,連雙車位以530萬元售出,每呎2944元,低市價一成。買家為外籍投資者。

雅濤閣居屋舖位標售
▲順盛建築香港仔居屋雅濤閣,共1.7萬方呎舖位,委任高力國際標售,下月11日中午截標。雅濤閣去年底落成,有1540伙。
▲美聯指出,35個大型熱門屋苑,過去一周共有70宗買賣,較前周少13.6%。以沙田第一城最差,減少66.7%,因業主多不再願意割價求售。
▲卓先測量師行受銀主委託,明日拍賣屯門小欖冠峰臺1009號屋,地皮1.8萬方呎,物業3400方呎,開價550萬元。
▲美聯區詠研說,尖沙嘴新港中心1座高層01室,2605方呎,成573萬元,每呎2200元,創97年以來新低。

▲屋之島歐志康說,西半山聯邦花園倫敦閣中層A室,1350方呎,成520萬元,每呎3852元。原業主蝕115萬元。
▲大角嘴港灣豪庭有貨尾成交,6座高層B室,504方呎,成185萬元,每呎3671元。美聯羅國安說,第一期貨尾定價每呎2800元,第二期2600元。
▲兩買家出價下,粉嶺萬豪居貨尾達成高於開價5%成交。中原馬刻銘說,36號洋房,3141方呎,成674.9萬元,每呎2149元。

深圳4地進帳1.66億
▲深圳市政府昨日拍賣4幅商業酒店地皮,進帳1.66億元(人民幣,下同)。其中沙頭角海景路酒店及商務公寓用地,成交價6000萬元,樓面呎價262元,由維時科技投得;另3幅大梅沙商業、酒店及寫字樓土地以一籃子方式拍賣,由鼎太集團以1.06億元投得,樓面呎價179元。
▲中原代理出租的觀塘王氏工業中心,1至5樓及7樓,呎租3元起,地下1.68萬呎,呎租10元。
▲由第一太平戴維斯代理的上環宏輝商業大廈,以1000萬元售出,6824方呎,呎價1465元。