【本報訊】嘉里建設（683）明言，加入減價行列，發售大埔豪宅滌濤山，詳情後天揭曉。消息人士指出，這次減幅達15至18%。但該盤一向接受議價約一成，扣除議價，實質減幅料在5%左右。數量較多的分層，折扣後每方呎約3600元。
新盤連番低價開賣，貨尾盤相繼減價或添加優惠增強競爭力。各區多個樓盤在馬灣珀麗灣沽清後，增設優惠。
嘉里建設較早前在股東大會上透露，將減價發售滌濤山餘貨。為配合新一輪促銷，剛與銀行商討新付款優惠。嘉里物業代理執行董事朱葉培，周四將聯同中國銀行代理，公布該盤銷售計劃及優惠詳情。出租單位細節同日一併公布。
據悉，嘉里明日與地產代理開會，講解新銷售計劃。現址加設兩個全新獨立洋房及出租洋房示範單位。該盤共有286伙，包括208個分層、50座獨立洋房及28個複式。
該公司計劃保留部份洋房長線收租。該盤迄今售出約130個分層，每呎4000元。複式售出約6伙，4500至4800元。洋房約10座，約5500元。項目尚餘約140伙待售。
消息人士指出，這次減價的主要為分層及複式。雖然市傳減幅高達15至18%，為近期減幅較大的貨尾盤，不過，由於項目一般可以議價約一成，這次實際減幅料約5%。
對於近期多個樓盤添加優惠，以變相減價形式清貨，美聯物業執行董事張錦成分析，減價的主要是出售了一段時間，欠缺新鮮感的樓盤。為令市場注目，遂不斷增加優惠。雖然大型新盤銷售理想，但價格仍欠上升動力，發展商只是按市況調整售價清貨。