【本報訊】豪宅造價參差，業主遂傾向招標，既可避免定價，又能吸引市場注意。下月共有五項豪宅截標，包括一手物業及大嶼山屋苑。
新盤向來較少以招標方式發售，均來集團（396）中半山寶雲道12C號獨立屋，委託第一太平戴維斯招標出售。該盤上月取得入伙紙，並由原本的A及B座，分拆命名為12B及12C號，前者保留給股東自住。第一太平戴維斯投資部高級經理溫梓祐說，中半山罕有洋房供應，大面積連私家花園及泳池的，更加絕無僅有。這次以現樓放售，吸引力更大。據悉，該盤5月曾經招標，當時意向價每呎1萬至1.1萬元。
另一項再標售的物業，為山頂紅莓閣二期16號屋，銀主工銀（亞洲）近日委託利嘉閣測量部招標。利嘉閣高級經理黃奇華說，洋房現由上市公司主席，以每月12.8萬元承租，至明年6月，以市值3000萬元計，回報率超過5厘。上述洋房97年4月曾以6250萬元易手，當時成交呎價高達2.11萬元，後來被銀主沒收。
至於大嶼山長沙的海桐苑，13座各約900方呎的洋房，以一籃子形式標售，市值每呎2065元。