【本報訊】馬灣珀麗灣暢銷，新盤焦點轉移至青山公路一帶，昨日打頭炮的荃灣翠豐臺，銷售氣氛稍遜。市場人士估計，單日售出逾70伙，連同內購沽出的70伙，佔可發售單位逾兩成。業內人士分析，同區剛消化大量購買力，翠豐臺的銷情已屬不俗。
南豐發展地產部經理麥一擎說，翠豐臺1及5座632個單位全部推出，1座每呎2740元，5座3040元。由於5座較開揚，故呎價較1座高，並非提價。扣除內購沽出的70伙，昨日可供購買的單位，實質有562個，包括首批8伙及首次加推的48伙。至於餘下2及3座632個單位，市場消息人士說，發展商有意留待現樓發售。物業明年中入伙。
翠豐臺接獲154張認購登記，昨日上午十時三十分開售，只見50至60名買家到場，未見人山人海的場面。據了解，至下午三時，當登記買家完成揀樓後，發展商容許街客購買。全日售出逾70伙，每呎2700元。
美聯物業何勇方說，六成半買家為區內客，屯門及元朗佔三成，半成來自香港及九龍區，大部份購入自住。首次置業者佔一成半。他指出，該盤以每呎2500元，較低價的A及B室兩房單位最暢銷。
中原地產荃灣市區營業董事梁寶玲說，上月開售的珀麗灣，令樓市瞬間消化逾2000個購買力，因此翠豐臺的銷情已算理想，更何況南豐的銷售策略並不是「一Q清袋」。她相信，翠豐臺的銷情不會對即將開售的青山公路樓盤構成負面影響。
她透露，現居區內荃德花園的李氏夫婦，以338萬元購入5座中層A及B室相連單位，1189方呎，每呎2843元。