劇院座位分台前、大堂或包廂，票價大異；跑馬地環山，馬場景住宅分布仿似劇場，樓價有別。
雲暉大廈坐落雲地利道，景色不似黃坭涌道太過逼近，勝過樂活道看得真切；少了囂鬧，也不僻靜。出入交通，購物消閒，無不稱便。地利造就雲地利道住宅的身價。
貴價也因為罕有。雲地利道建築物不多，除了學校就只有幾座住宅。當中樓齡低於20年，而又有逾千方呎三房單位的，就僅得雲暉大廈、雲地利台及金山花園。
金山花園單位大多望不見馬場，價錢無法比較。雲地利台每方呎叫價高達5779元。至於雲暉大廈，3座之中有2座是公務員宿舍，令盤源大減，3年來僅得1宗交投，每呎5949元。目前只有3個單位放售，每呎高至6000元。筍盤只賣5009元一呎。
至於單位本身如何，可以先看看這批「劇照」，不過最好還是親臨，體驗現場感受，當知有如只付折扣票價，便可坐上劇院大堂正中。
--雲地利道上同類面積馬場景之中叫價最低。
--內街物業少有平台花園及泳池等康樂設施，雲暉大廈備齊，而且略具規模。
--雲暉大廈業主普遍惜貨，放盤稀少，筍盤難求。
記者：蔡家儀
攝影：曾顯華