今年首七個月，房委會已回購五百八十多個居屋單位。面對近期有地產發展商以優惠「利誘」入伙不足兩年的居屋業主轉投私樓巿場，有房委會委員提醒居屋業主要審慎考慮，因為回售居屋除了會損失不必要費用外，亦會失去再得到公營房屋福利的機會；而地產界人士則認為，居屋業主應先行計算本身單位樓價跌幅，才考慮回售。
房屋署在上月內部刊物《天地綫》中，曾作出反擊，提醒居屋業主，一旦將單位回售房委會，便會失去一生只享一次的資助房屋福利，日後不能再申請居屋或公屋，而回售時亦要承擔一定費用。
公屋聯會主席兼房委會委員王坤表示，「跳槽」的居屋業主要承擔近十二、三萬元的額外費用，以一個一百二十萬元的居屋單位為例，除了損失八萬至十萬元裝修費外，還須付釐印、律師費、單位還原及維修費等約二萬多元。
鴻運地產董事總經理田國強說：「居屋業主如果要回售居屋買私樓，應該計吓居屋樓價喺呢兩年內嘅跌幅係咪大過回售時嘅額外費用，以及損失嘅裝修費，如果大唔過，換樓就唔係好着數。」
本報記者