翠豐臺 逾千細單位迎上車客

翠豐臺 逾千細單位迎上車客

近年較少推售中小型樓盤的南豐集團,近期連下兩城,繼小欖浪濤灣後,緊隨開賣荃灣翠豐臺。在久無新盤供應情況下,正好為該區市場「解渴」。儘管期內青山公路新盤湧現,但該盤挾八成半為2房「上車」單位之優勢,樓價徘徊百餘兩百萬元水平,實行以平取勝。

物業建有4幢住宅,高45或46層,每層8伙,提供1264伙,現址原為南豐紗廠,99年獲批准興建住宅,是區內較具規模的新盤。該盤近千一個單位為2房間隔,面積580至659方呎。第2及3座清一色是2房單位。第1及5座,每層設2個3房單位,僅第5座有3房連套房,第1座不設套房。

向東南視野開揚
各單位均是長方形廳,但客飯廳較深長,闊度略嫌不足。4幢住宅均向南,第1座與其餘3幢被天橋分隔,因此,第2至5座並排而列,而第1座則屹立於另一邊。
第2座A、B室及第3至5座E、F室,均向東南,中高層單位線野越過前方工廠,可看到青衣海景,低層則望泳池。要留意是,西鐵荃灣站上蓋,將建逾千個住宅,景觀或會受阻擋。而低層向青山公路單位,會受行車聲浪影響。

會所有泳池及運動場
向西南單位,如第3、5座的G及H室,第1座E及F室的中高層,均望汀九海景。後排向山單位,景觀較有保障,如第3及5座的A至D室,2座E至H室便是。
設施方面,屋苑住客會所有25米長泳池兼日光曬台、水力按摩池、室內羽毛球場及室內運動場。屋苑不設穿梭巴士,物業前方有小巴往地鐵荃灣站,步行則要20至30分鐘。購物則較方便,附近有愉景新城商場。

總蘋分7分
荃灣很久沒有屋苑式新盤供應,提供逾千個單位的翠豐臺,頓成區內焦點,吸引之處是提供大量2房單位,是區內上車盤,但距離地鐵站較遠。高層單位享海景,低層望泳池,景觀值7分。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:湯家明
攝影:梁祖彝