【本報訊】就法律改革委員會建議，二手樓買賣設立3天冷靜期，美聯物業昨日成功訪問200位業主，其中67%認為會受影響，並有84%指難以提供充足資料。
71%的受訪者認為，現行的程序對買賣雙方已有足夠保障。美聯物業主席黃建業認為，冷靜期會拖慢交易速度。在現時供過於求的環境下，買家會有較多選擇，而損失只是樓價5%，因此未必真能有效避免買家濫用冷靜期。但業主找買家則較困難。
另外，由於業主普遍抗拒提交詳盡資料，因此，若要切實執行，政府一定要設立中央資料庫，方便地產代理或相關從業員，擷取正確資料。
他補充說，要挽救樓市，刺激二手交投，政府適宜減收釐印費，放寬按揭成數上限至九成，同時要減少土地供應，以及停售公營房屋等。
法改會今次的提議，主要是希望進一步保障買家的權益，能在一時錯誤判斷或被誤導後，仍有轉圜的餘地。