【本報訊】馬灣珀麗灣熱賣，同為島嶼式概念新盤的愉景灣海澄湖畔二期，香港興業（480）日前收到項目售樓紙，隨即準備一至兩周內展開內購，並表示不會低開。
同時，響應市場要求政府減收交通費，該盤住戶首4年船票有半價優惠。整個項目757伙中，約190單位為1房，樓價料150萬至200萬元。
香港興業發展及市務部董事陳子明表示，近期樓市競爭大，但數個新盤連番低開，售價已貼近成本價。
但該盤不打算直接爭客，不會低開，亦不會提供優惠予新盤向隅客。短期內會推出複式或花園洋房「高價貨」測試市場反應。
陳子明指出，愉景灣現有住戶於兩周前已獲減船票優惠，往返愉景灣至中環，每月付1160元有60次船程。是次每戶送出兩個名額半價船票優惠，每戶津貼約5.57萬元。另提供半年免費往返愉景灣至機場穿梭巴士服務予機場工作人士。
因應該盤一期逾半數買家選用二按，是次續提供樓價25%二按，息率低至優惠利率（P現為5.125厘）減1厘。年期長達20年。另提供二按首2年免供本息，第3至5年免供利息計劃。
現址11個示範單位可望1至2周內開放予公眾參觀。整個項目757個單位，包括8個花園洋房，18幢低座洋房及4幢高座住宅。面積由1房約550至洋房約2300方呎。