【本報訊】利嘉閣就居屋存廢及空置居屋應否轉售予發展商等問題進行問卷調查，成功訪問200名準買家，發現有63%贊成（立即或研究後）把居屋售予發展商（見圖）。
受訪者贊成轉售居屋，因一二手樓價格跌至低水平，以今期居屋為例，定價較同區二手樓價還要高，質素則不及，以致削弱吸引力，甚至完全缺乏競爭力。該行相信，居屋售予發展商，可消除對樓市的壓力。
不過，居屋的售價假如低於私樓，不少受訪者表示會買，反映仍有一定支持。其中超過一半認為，價差要超過兩成一以上才具吸引力。此外，贊成居屋售予發展商者，大多（佔被訪者三成六）認為要有詳細計劃，以免影響復甦中的樓市。
利嘉閣地產新界區住宅部事務董事陳大偉說，今期的沙田愉翠園二期及大圍嘉徑苑，反應較冷淡，因區內私人屋苑沙田第一城市價每呎2200元，較兩居屋的2700元還要低18.5%。