【本報訊】長江實業（001）昨日展開搶槓行動，宣稱以低於市價三成，推出大角嘴凱帆軒第3座8個單位，供公眾內部認購，平均即供價每方呎3098元，競逐同行正在發售市區盤的客源。該公司估計，第3座308個單位，可套現逾8億元。
長實執行董事趙國雄說，由於行家昨日公布市區樓盤的新優惠，長實便即進行策劃已久的搶槓行動，而屯門及離島樓盤，根本不是長實的競爭對象。
除員工內部認購外，本月中會進行公眾內購，今日起接受公眾登記，訂金10萬元。首推的8個單位，分布8至18樓，即供每呎3057元起，全為向海單位。今次內購只會發售海景單位。
他認為，大角嘴奧運站附近，向海單位的每呎達4600元，因此長實所推的，較市價低逾三成。至於該盤或會月內正式公開發售，之後便推出紅磡都會軒。
長實營業經理尹紹剛指出，該公司今次提供4種付款辦法，包括入伙前月供1000元，以及二按首36個月免息免供計劃等。另外，正有買家洽購凱帆軒3座50及57樓約4個相連單位，涉及金額約2000萬元。
對於政府剛公布合併首貸及自貸計劃，並且降低入息限額，趙國雄認為，對樓市沒大刺激，因為在大量供應下，市民已無迫切置業的必要。他指出，經濟放緩，樓價及利率都已大幅下跌，政府作出相應調整，並沒有大問題。政府提供資助雖是好事，但是即使不給予貸款，在發展商設計多種優惠付款辦法下，買家已有足夠能力供樓。