西貢帝琴灣環境寧靜，山海抱擁，富大自然氣息，加上周邊只有零星的村屋群、中學及度假中心，並無高樓大廈及商場，人流稀疏。帝琴灣為低密度住宅，以西沙路為界分為兩組，北面為凱弦居，屬低座，樓高6或7層；南面為凱琴居，屬高座，樓高11至13層。兩組物業各有獨立會所及園林，實用率以凱弦居較高，達88%，凱琴居為82%。
今次介紹的凱弦居E室，1286方呎，實用取勝。客飯廳深而闊，家具沿牆擺放，餘下中間的活動空間甚大。睡房見使好用，嬰兒房及兒童房逾100方呎，提供充裕的耍樂地方。主人套房雖呈多角形，但內櫳相當寬大，因此，入牆櫃、睡床及梳化都可從容地擺放，套廁更大得可設企缸和浴缸。值得一說，除了兒童房設窗台外，客廳、嬰兒房及套房均設落地玻璃，盡覽窗外園林和遠方的山巒，景觀翠綠怡人。
利嘉閣宋良安說，戶主從事家居設計，故單位裝修富特色，其中嬰兒房及兒童房牆紙及窗簾色彩繽紛，套房大櫃款式時尚，但放盤叫價僅3266元，低市價4%。一般同類放盤呎價約3400元。
近期成交方面，凱弦居1座低層F室，1180方呎，位處單邊，享廣闊園池景，7月時以425萬元易手，呎價3602元。
單位實用率高，內櫳寬闊見使，套房及廚房雖呈多角形，擺放家具也不難。廳房裝修靚，廚廁用料高級。物業四周山海環抱，翠綠山景富大自然氣息，合好靜人士，但購物飲食需往馬鞍山市中心。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：溫潤潔
攝影：成啟聰