九龍灣居屋麗晶花園規模大，單位實用率高，配套有商場、泳池、籃球場、網球場、羽毛球場及多個兒童遊樂設施，附近有健康中心及護養院，尚有多所學校，自成一國，只是對外交通較吊腳，搭地鐵需接駁小巴到九龍灣德福花園或觀塘，另屋苑附近有巴士站。
物業補地價折扣率平均只約14%，自由市場主導買賣。單位分400餘、500餘及600餘方呎3大類，其中500餘方呎2房單位客源較廣，放盤及成交價均100餘萬元。
筍盤面積516方呎，裝修陳舊，尤其廚廁，有翻新必要，但叫價僅92萬元，利嘉閣郭靜儀指出，以中層有開揚遠景盤源而言，低於100萬元的例子甚罕見。
至於間隔，廳房俱大，廚廁甚至較部份600餘方呎單位的大，亦是這類型單位較受追捧的原因之一。
--叫價92萬元，較同類放盤出價逾110萬元，低開逾16%。
--坐落12座向外圍宏照道，廳房均望開揚遠景，特別光猛。
--內櫳見使，廚廁尤其闊落。
--物業配套齊全，康樂設施媲美私人屋苑。
記者?攝影：伍志輝