【本報訊】恒隆系昨日停牌，公布重組計劃，其中格蘭酒店（195）將私有化，旗下的兩間酒店，位於旺角的雅蘭酒店及康山的康蘭酒店將不再從事酒店業務。據格蘭的去年年報顯示，旗下酒店員工總數達827名，生計肯定受到影響。
恒隆系昨正式宣布重組大計。恒隆地產（101）擬以現金向恒隆集團（010）收購其所持的格蘭酒店股權，恒地則向其餘格蘭股東，以同等代價提出全面收購，並擬將之私有化。不過，三家公司昨晚至截稿時間仍未落實收購格蘭的作價。
交易完成後，恒隆集團成為只持有61%恒隆地產的控股公司，而格蘭酒店旗下的酒店將改為寫字樓、商場及服務式住宅，變相結束酒店業務。
格蘭酒店擁有旺角雅蘭酒店、灣仔衞蘭軒、康怡康蘭酒店及荃灣汀蘭居。恒隆地產執行董事吳士元表示，初步計劃將旺角雅蘭酒店改建為寫字樓及商場；康蘭酒店則改作服務式住宅，餘下的衞蘭軒及汀蘭居本已是服務式住宅。
恒隆系主席陳啟宗表示，有關重組計劃其實已考慮多時，由於酒店業經營困難，所以將格蘭的物業轉售予恒隆地產，並將部份酒店重建為寫字樓、商場及服務式住宅等，以增加收益。他指出，雖然未來市場寫字樓供應量頗多，但相比酒店的回報率，前者仍較吸引。吳士元則表示，由於格蘭酒店股價偏低，而且成交量長期處於低水平，是次重組為股東提供套現的機會。
陳啟宗昨表示，恒隆地產私有格蘭的代價由內部資源支付。至於恒隆集團出售格蘭酒店所得資金，將全數用以償還債務，不會向股東派發特別股息。恒隆集團目前債務約30億元，資產負債比率約14%。吳士元表示，需視乎股東的意向才決定是否保留格蘭上市地位，但恒隆則傾向將之私有化。
吳士元表示，由於重組計劃須待10月8日的股東會通過，所以旗下酒店的改建計劃，現時尚未有具體的時間表，但預期旺角雅蘭酒店的改建投資額約7000萬元。另外，恒隆集團在出售格蘭酒店的權益後，變成一間純控有61%恒隆地產及小量地產物業的控股公司，但陳啟宗表示，無意將恒隆集團私有化。