樓市精點

樓市精點

泛海肇輝台樓年底賣
▲泛海國際執行董事關堡林預期,未來一年樓價有5至10%升幅。公司明年會推出東半山肇輝台項目,共48個單位。另太子道別樹華軒服務式住宅,最快下月中推出。
▲美聯鄺寶謙說,尖沙嘴康宏廣場604室,2526方呎,以700萬元成交,呎價2771元,買家原租用同區商廈。
▲御峯物業鄺淑芬表示,旺角通菜街50號地舖,以2650萬元轉手,買家為資深舖位投資者馮國保。舖位約500方呎,現由2個租客租用,租期至04年底。

花都廣場短炒損手
▲粉嶺花都廣場第8座低層G室,710方呎,以117萬元轉手,呎價1648元,低市價14%。中原郭同章稱,原業主3個月前以125萬元買入,現蝕8萬元轉售。
▲火炭銀禧花園錄得兩宗成交。中原陳世民稱,第8座高層C室,653方呎,成交價145萬元,呎價2221元,低市價9%。第5座中層A室,644方呎,以125萬元沽出,呎價1941元,低市價10%。
▲鴻運沈國智說,小西灣藍灣半島第8座中層E室,850方呎,成交價288萬,呎價3388元,低市價6%。
▲鰂魚涌南豐新邨第2座中層B室,474方呎,成交價125萬元,呎價2637元,屬市價。利嘉閣丁培鴻說,原業主蝕55萬元。