舊樓以實用見稱,尤其是豪宅,內櫳寬廣,間隔大方得體。跑馬地樂翠台每層4伙,一律1300餘方呎,極之見使。如B座高層2室,無玄關虛位,入屋即為客飯廳,明亮闊落,裝修及景觀均屬一流,可謂集三大賣點於一身。
廳房不設窗台,睡房區走廊位不長,最小的房間也有150方呎。廚房及工人房設於客飯廳另一端,主僕區域清楚劃分。戶主兩年前大事翻新,浴室設備高級,設計以實用為重,尤其房間均訂做大櫃,至今保養如新。較特別是客飯廳一壁鋪玻璃物料,橫紋吊櫃及壁爐亦甚搶鏡。景觀氣勢非凡,俯瞰馬場,惟略嫌西斜。
值得一提的是,樂翠台套裝車位只有7個,是次介紹的單位擁有一個,更添珍貴賣點。
中原曾永生表示,樂翠台7月錄得1宗馬場景單位成交,A座高層2室,1313方呎,作價710萬元,呎價5407元,但現時這類放盤僅得是次介紹單位,其他放盤望香港大球場,每方呎叫價約5300元,成交呎價約5000元。
全屋四正無柱位,實用率87%,廳巨房大。裝修簇新,格調獨特,採用無縫硬木地板及玻璃物料,水力按摩及蒸氣浴室等貴價設備。景觀望綠油油的馬場,且連套裝車位。往銅鑼灣車程只約10分鐘。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:溫潤潔
攝影:張志華