美聯昨日在兩份報章刊登廣告,話自己促成珀麗灣約一千宗交易,大勝同行,重整埋個表,列出各代理行嘅成交量。鴻運田國強睇到後大為不滿,發公開聲明,話做咗236宗成交,唔係美記所講嘅只有130宗咁少,以正視聽。
鴻運將做到嘅236個單位傳真畀傳媒,以示「真金不怕紅爐火」。重指美記作為上市公司,在未經佢哋同意下,亂咁發放涉及鴻運而又未經證實嘅數字,深表遺憾。田生更表示會保留追究權利。
美聯方面就對蘭西講,佢哋係從好多渠道收集各代理行嘅成交,相信係堅嘅至登,但數字有啲偏差唔出奇。美記重覺得沒有需要事先問過對方至登。
講開美聯,佢哋噚晚又為珀麗灣搞慶功,開成20圍,重請到新地雷霆到場。另一邊廂嘅中原同樣再擺慶功宴,雷生同樣出席捧場,認真畀面,唔怪得代理肯同佢搏啦!
新地馬灣珀麗灣呎價問題,曾令市場訊息大混亂,估唔到事件重有下文,一份西報跟進報道,重搵埋滙豐證券分析員發表評論,但該分析員噚日向蘭西大吐苦水,話西報誤解佢嘅意思,寫到佢話新地發放訊息混亂,點解當初冇就價錢出錯作出澄清咁,但佢就根本冇興趣去深究呢件事。
長實噚日開記者招待會,介紹大角嘴凱帆軒有幾咁正,包括有全港首創先進家居科技MagicHome,首20名內購買家獲贈SonyVAIO最新款手提電腦一部等。但呢個記招安排得十分騎呢,所以蘭西想唔彈下佢都唔得。
第一,上到售樓處,啲姐姐知道唔係買家係記者,即「晚娘」面口;第二,來自長實嘅邀請信,完全冇講同邊個合作,但長遠電信嘅信,就大大隻寫住同長實旗下iVision合作。問個究竟時,長遠代表話,其實唔知同長實邊個單位傾,而長實營業經理竟然話iVision根本冇參與,唔知點解會咁樣……總之,長實嘅記者會竟然搞成咁,無話可說。
發展商成功造勢令一手市場鬧哄哄,但二手就「謝」晒,最受影響當然係銀行嘅銀主貨,因為唔係得一個半個單位,而係一大批。為吸引買家,方便散貨,渣打銀行向FirstAmericanTitleInsuranceCompany,為月底拍賣嘅一批銀主物業買保險,假如買家投到之後因業權出現問題而蒙受損失,FirstAmerican就會賠償。業權保險嘅保費由渣打畀。
蘭西聽業內人士講,𠵱家買銀主盤碰上業權有小問題的機會好微,不過對買家嚟講,唔使出一個仙就可以獲得多一重保障,點都有着數嘅,唔怕一萬最怕萬一嘛。
蘭西
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