【本報訊】港島二手豪宅成交連續第三個月萎縮，自6月份世界盃熱潮令買賣由高峯回落至今，市況仍不見起色，本月截至昨日港島南區及半山共錄得39宗成交，較上月同期減少9%。
屋之島研究部資料顯示，上述39宗成交，南區僅佔6宗，較上月同期減少25%，跌幅最大。其次是中半山，只有7宗，下跌13%。豪宅價格亦全面回落，不過跌幅輕微，8月份整體平均呎價5365元，較上月同期下跌不足1%，獨南區表現較遜，呎價跌過1%。
個別豪宅價格回落較明顯，根據該行選出的港島十大豪宅屋苑中，灣仔會景閣本月平均成交呎價5302元，較上月5432元，下降2.4%，跌幅最大。而大潭的紅山半島分層單位，呎價亦回落1.8%，至4808元。中半山帝景園及地利根德閣3座，呎價分別下跌1.5%及1.2%。
表現最平穩的渣甸山嘉雲臺，兩月間呎價變化不大，僅微跌0.3%。該盤日前更錄得一宗高價成交，6座23樓B室，1907方呎，連雙車位以1250萬元易手，呎價6555元，創近期新高。
屋之島豪宅部經理梁佩儀說，本港樓市以一手主導，過往只打擊大型屋苑二手成交，近期影響力擴展至豪宅。