【本報訊】馬灣珀麗灣提前開售，一天內售出逾千七伙，大量向隅客開始回流市場，加上多個貨尾盤提供優惠，交投見起色，過去兩天有56宗，比之前一周32宗，增加75%。但二手市場依然買賣淡靜。
中原荃灣區營業董事梁寶玲說，珀麗灣銷售塵埃落定，反而刺激有置業需要的買家加快入市，配合不少發展商以優惠吸客，銷情自然理想。她估計，珀麗灣效應會延續一兩周，貨尾銷量將轉多。另外，業內指出，由於提供優惠，吸納珀麗灣向隅客的樓盤多，加上短期內都沒有大型新盤開售，貨尾銷情有望向好。
銷情最好的元朗蝶翠峰，兩日有18宗成交，昨日的12宗，近半數是珀麗灣回流客。錄得成交的樓盤主要是有優惠，如提供樓價九七折的大角嘴港灣豪庭，便交有6宗。
銷情較差的貨尾盤西灣河逸濤灣，兩日僅得1宗成交。中原柴灣區域經理唐詠勤說，珀麗灣售罄，即時受惠的，只有鄰近的，又或是銀碼相近的樓盤，逸濤灣兩者皆欠，過去兩天銷量自然不及其他貨尾。
部份全新推出的單幢盤，銷情也僅一般，如土瓜灣樂意居及北角御皇臺，主要是該區代理人手仍然集中在珀麗灣。中原紅磡區助理營業董事王維鎮說，除上述原因外，市場已消耗了近2000個購買力。
九龍倉（004）發言人指出，屯門翠濤居售出的5個單位中，3個由珀麗灣向隅客購買。中原地產區域經理周永輝說，由於東涌海堤灣畔為珀麗灣向隅客提供1%樓價折扣，昨日也有兩宗成交是回流客。