西半山麗豪閣的細單位,區內少有,樓齡僅8年,最細的單位僅512方呎,樓價200餘萬元有交易。
屋苑細戶全部在A座,僅得60伙,512或517方呎,均屬兩房一廳間隔,部份合併兩房,甚至打通全屋間隔成為開放式,因此客路以單身貴族為主。例如這次介紹的筍盤,前租客正是獨居的專業人士。
附近高樓滿布,細單位多望樓,但根據年內錄得的3宗細單位成交,樓價由250萬至300萬元,最高每呎5800餘元,相對區內樓齡及景觀相若的物業,麗豪閣細戶價錢偏高,與其罕有性不無關係。
大廈設施包括平台花園及泳池,但最吸引之處還是出入方便,鄰近半山自動扶梯,往返中區只需15至20分鐘步程,車程則僅5至10分鐘,對中上環一帶上班的人士而言,尤其覺得方便。
另一個吸引的地方是靠近中環蘇豪區,自動扶梯途經的士丹頓街,有多家歐洲各國道地餐廳和酒吧,下班之後,可以跟同事把酒聯誼,晚飯直落。
干德道只有小巴行經,居住環境相對寧靜。
屋苑只有三個細單位出售,叫價低於250萬元的僅得這個,每呎4785元,較5月份最新一宗細單位成交價還要略低2%。
記者:蔡家儀
攝影:梁祖彝