【本報訊】均來集團（396）元朗錦綉花園毗鄰1幅約45.6萬方呎土地，向政府提出改劃申請，作低密度住宅發展，但因城市規劃委員會不欲開先例，及發展商未有足夠資料支持而拒絕。
均來毗鄰錦綉花園的土地，96%規劃作康樂用地，4%是住宅丙類，約45.6萬方呎土地中，屬政府土地僅佔1.4萬方呎。均來集團曾將部份地皮用作高爾夫球練習場。
現發展商欲以住宅地積比率0.2倍發展，建議作釣魚及研習中心與住宅的綜合發展，住宅及非住宅樓面各約9.12萬方呎及0.52萬方呎，建80幢2層高獨立屋及120個車位。然城規會考慮到整個發展是以住宅為主，與土地規劃意向不符，且又未有足夠資料顯示不影響后海灣的生態環境，和不會對交通及附近居民造成妨礙，故在不欲開不良先例下否決該申請。
至於同被否決的紅山廣場加建事宜，城規會指業主欲加建的1層樓面約5400方呎，超出該地只准建兩層的規劃限制。
另大昌集團赤柱舂坎角豪宅發展，申請放寬部份高度限制以爭取較佳景觀，此將會由原先限制的4層大幅加高至7層，故遭否決。