【本報訊】菱電發展（745）於年底前出售兩個單幢樓盤後，在港暫沒有地產項目發展，集團將於明年起全身投入上海市場，頭炮是位於徐家滙的住宅嘉滙廣場。
該公司執行董事梁家棟說，嘉滙廣場是集團與另外兩家本地發展商信興集團及森瑪得的合資項目，提供300餘個住宅及商場，明年中推出。至於集團在港最後推出的物業大埔美菱居，屬重建項目，提供75個600至700方呎單位，最快11月底開售，暫定呎價2400至2500元。
另位於土瓜灣馬頭圍道418號的樂意居，首批9個單位即日公開發售，平均即供呎價2506元。集團營業及市務部高級經理黃錦坤說，該盤於7月底推出12伙內購，至今售出5個，套現約1000萬元，預期全數40單位，可套現8000餘萬元。該廈地下及1樓的舖位，分別由家具店及室內設計公司承租，每年租金收入達240萬元。
樂意居樓高27層，18樓以上望舊機場海景的單位，呎價貼近3000元。低層每呎由2222元起，最平的5樓B室，售166萬元。發展商提供5種付款方法，包括樓價25%二按首1至2年免息供、回贈6個月至1年首按供款等優惠組合，一律按定價加3至6%。
另外，長江實業（001）宣布，7月份至今售出尖沙嘴港景峯76個單位，套現5.2億元。