【本報訊】超額認購619倍的馬灣珀麗灣，明日揀樓，發展商新鴻基地產（016）公布，第二度加推1400伙，平均每呎3300元，定價較首批26伙高46.7%。另外，昨日傳出有50至60個籌號放售，叫價由1.2萬至1A籌的30萬元。
昨晚代理在獲悉抽籤排位後，即進行配對，初步有50至60個籌號放售，多為頭300籌（不分A、B或C籌）。
市場人士估計，有機會成交的籌號只得一兩個。其中96B籌以1.2萬售出，由持1000籌號買家承接。
新地地產代理執行董事雷霆說，珀麗灣連兩度加推共1482伙，除一戶售97萬元外，也有單位只需98萬元，並指仍會有100萬元以內的單位供選擇。他揚言，售價乃「心驚肉跳」價。至於仍未推出的第5及6座約300伙，應於周六早上加推及公布價單。
雷霆說，若買家購入後以轉名方式轉售，公司會在完成交易後才准轉名，並會收取樓價3%作手續費，但新買家仍可享有上一手買家的優惠條款，但新買家若轉用其他付款法，則新地未必會批准。他強調，並非鼓勵炒賣，因發展商已收取手續費，給予相同優惠條件也合情理，況且沒設建築期付款法，買家要一個月內付樓價餘款，炒樓風險很大。
新地發言人說，買家今日可透過
珀麗灣一至三期共有2569伙，其中內購售出770伙，可供公開發售單位1799個；首度推出26伙，每呎2250元，其後加推56伙，每呎2317元，及後第二度加推1400單位，昨日公布平均呎價3300元。發展商指是原價加推，但較第一批加推高42.4%，若與首批單位相比，則高46.7%，主要是中低層之別。珀麗灣共接獲16123個認購，超額619倍。