【本報訊】馬灣珀麗灣啟動的買樓熱潮，一浪接一浪，對岸新盤借勢出擊。其中新鴻基地產（016）等發展的小欖愛琴海岸，準備緊貼珀麗灣開賣後推售。九龍倉（004）的深井碧堤半島，逐步展開宣傳，下周先開放尖沙嘴展覽廳。發展商表示，珀麗灣若銷情理想，有助新盤定價可較進取。
恒基地產（012）營業部總經理張炳強表示，集團與新地及陸海通合作發展的愛琴海岸，售樓紙可望日內批出，日前已經驗樓，入伙紙即將批出。將繼珀麗灣後「火速」應市，最快月內開賣。
項目建有7座住宅，提供1624伙，由600餘至1000餘方呎。據知，580個為2房單位，3房或3房連工人房單位各佔406及638個。陸海通佔項目50%股益，新地及恒地各佔25%。
美聯物業青山公路區域經理余永泰表示，該盤以享有黃金海岸作賣點，預計平均呎價3500至3700元。
另一邊廂，籌備銷售工作至最後階段的碧堤半島，九倉助理董事黃光耀表示，設於深井現址商場的示範單位、展覽廳及售樓處裝修工程，可望月底竣工，計劃下月初開放。下周將先開放設於尖沙嘴的展覽廳。
雖然碧堤半島與愛琴海岸有機會同期對撼，他認為，兩盤齊齊推出可帶動樓市氣氛進一步活躍，現存的購買力可消化市場新供應。同時，明日開售的珀麗灣，若銷情報捷，有助新盤定價可較進取。