【本報訊】地鐵將軍澳支線通車後，不少東九龍租客貪新轉租將軍澳，觀塘麗港城及藍田滙景花園紛錄新低全包租賃個案，當中麗港城呎租更低見9.7元，較市價低11.8%。
麗港城第8座中層H室，面積932方呎，月租全包9000元，呎租9.7元，扣除差餉、管理費後，淨呎租8.5元，創該屋苑租金新低。
藍田滙景花園亦錄得兩宗低租個案。第1座高層785方呎單位，月租9000元，呎租11.5元，另12座低層910方呎單位，月租1.08萬元，呎租11.9元。兩單位的淨呎租同為10元，較通車前市價低5%。
利嘉閣麗港城分行經理梁淑貞說，目前麗港城有135單位放租，滙景花園約有90個租盤，供應充裕，但問盤租客卻較地鐵將軍澳線通車前少20%，料短期內租金仍受壓向下。
富山地產董事柯興捷說，鑽石山居屋龍蟠苑亦錄新低租賃個案，一個面積579方呎中層單位，全包月租6000元，呎租10.4元，淨呎租9.5元。