【本報訊】馬灣珀麗灣銷情氣勢如虹，長江實業（001）不敢怠慢，推盤行動一浪接一浪。該集團剛發售長沙灣泓景臺2期一批內購單位後，隨即部署同為西九龍區的凱帆軒。長實計劃下周公布該盤定價及發售細節。據悉，最便宜的單位入場費也要170萬元，平均呎價應高於3000元。
長實營業經理尹紹剛表示，凱帆軒共有3座，每座樓高58層，提供880個住宅單位，一律2房設計，面積由580至680方呎。80%單位設有22方呎環保露台；60%單位設露台連工作平台，面積不少於30方呎。項目頂層設有6個1200至1300方呎相連戶，意向呎價5500元，現時已獲3個買家洽購。
他表示，該盤建築成本每方呎逾1000元，連同利息計算，相信仍有利可圖，整項目市值約24億元。長實於99年12月於拍賣場上，以13.4億元投得該地皮，每方呎樓面地價2391元，可建樓面56萬方呎。該盤底層設有2層商場及3層停車場，另會所佔地5萬方呎，明年8月落成。
長實將於下周公布該盤付款方法及發售詳情。據悉，最平價的單位也要170萬元，以580方呎計算，呎價2931元以上。
該盤設於尖沙嘴的示範單位，下周開放予公眾參觀。