【本報訊】信德集團主席何鴻燊表示，他以私人名義約晤一班本港地產商午膳，席上呼籲各人停止減價推盤，以免推冧樓市，與會者皆表贊同。不過，一家未有出席該午宴的地產商指出，其實現時地產商只是藉減價作宣傳，並非真正減價。有地產分析員更質疑，身為地產建設商會主席的何鴻燊未有真正掌握地產市場的實況。
何鴻燊昨日出席港姐頒獎活動後說：「今日同一班地產商食晏，我趁呢個機會叫佢哋大家齊心一啲，減價冇用嘅，你咁樣鬥爭起上嚟，個樓市更加落！」他又稱，有關呼籲獲其他與會者贊同。據他稱，出席人士差不多代表本港所有大發展商，只獨欠長江實業，相信是對方太忙未能抽空。
對於何鴻燊的呼籲，部份業界人士表示，近期地產發展商只是借減價作宣傳，根本並非真正減價。一家並未有出席飯局的地產商向本報表示，現時地產商減價純粹是市場推廣手段，最終仍要看樓盤整體的呎價，他更說：「呢啲只係marketingtools（市場推廣工具），減價損失燒煙花都燒咗！」一位地產分析員則表示，何鴻燊的呼籲，只會對市場有輕微影響，新推樓盤的定價純粹受二手樓市影響，故沒有迹象會出現大規模的減價戰。
另一位地產分析員更直言：「買家應該做吓功課，究竟係咪真係減價，𠵱家發展商推出嘅優惠，其實同即供價冇分別，有啲重貴過即供價！」他質疑，何鴻燊是否不明白市場實際情況。
另外，談及居屋問題時，何鴻燊表示，已多次向政府反映，居屋應該「功成身退」。較早時新鴻基地產副主席郭炳江倡議，政府可將已建成但未出售的居屋公開拍賣，讓私人發展商以市價整幢購入，翻新後再推出市場。對於有關提議，何鴻燊表示：「我認為行得通，當然最好是政府（將居屋）整幢出租，但租不出交給我們都有得傾。」他又稱：「郭炳江雖然有這個意見，但要政府答覆我們，才可以行第二步。」但他表示，地產建設商會暫未有向政府反映有關意見。