【本報訊】新一期居者有其屋計劃上周截止認購登記，申請人數創歷史新低。有調查顯示，64%的被訪市民認為，政府應擱置居屋發售計劃，當中更有部份指出停售居屋能有效限制住宅供應，並有助樓市復甦。
利嘉閣資料研究部進行居屋認購反應問卷調查，成功訪問400名市民，64%認為居屋應擱置發售，只有19%指不應，認為仍要滿足部份公屋住戶，及低下階層市民的置業需求。
調查結果又指出，36%認為私樓價格較居屋吸引，是導致今期居屋認購反應冷淡的主要原因，當中更表示居屋單位的訂價過高，超出買家負擔能力。此外，22%被訪者認為私樓新盤優惠吸引，13.5%指出，新盤優惠付款方法靈活，較迎合買家需要。
鴻運地產董事總經理田國強指出，市區個別新盤訂價亦僅每呎2000餘元，與新一期居屋訂價差距不遠，相信有大部份合資格購買居屋人士已轉投私樓市場。可見私樓造價持續下跌，已大大拉近與公營房屋的價格差距，客源開始重叠，除非房委會將申請居屋入息上限進一步減低至1.5萬元，否則私樓搶客情況不會改變。
田國強預期，今期居屋只能售出約一半，現階段居屋存在價值成疑，政府應考慮停售，並再次檢討房屋政策，將部份居屋轉售為租，減低居屋滯銷對市場帶來的影響。