由香港上市公司達力集團發展的朝陽園，正看準北京住宅的潛力，興建為數三期的大型綜合住宅項目。
第一期600個住宅單位已全數沽清，發售中的第二期800伙，亦已售出超過一半，逾七成買家是投資者，當中四成為香港人。第三期將發展服務式住宅及商場，整個項目可望於2005年完成。
朝陽園鄰近東四環路，步行約10分鐘可抵地鐵四惠東站，距中央商貿圈（CBD）僅約15分鐘車程，人流暢旺熱鬧，吸引外商聚居，包括不少香港人。已入伙的朝陽園一期租客之中，就有四成是港人，相信二期的投資前景亦不俗。
二期不論單位間隔、管理及康樂設施，均以港式豪宅作藍本。4幢（1、2、6及7座）25層高大廈圍繞逾5萬方呎的園林公園而建，提供800個面積至少1000方呎的單位，其中2房單位面積達1004至1211方呎，3房連套房單位由1212至1590方呎。
各座每層8伙，採「風車形」排列，好處是大廳呈長方形，實用之餘可以避免單位望單位，私隱度高。其中一房設曲尺大窗，光猛通爽兼且景觀開揚。美中不足是單位實用率偏低，僅76%，連缺點亦似足香港住宅。
記者/攝影：蔡家儀