樓市精點

樓市精點

教會買南昌戲院
▲深水埗南昌街223至229號,前身南昌戲院,剛以1600萬元易手,面積1萬方呎,買家為教會團體。
▲壽臣山怡禮苑頂層15室,1767方呎,剛連天台以1100萬元成交,呎價6225元,屬市價。
▲美聯歐志浩說,西半山樂信臺剛錄得一手成交,由發展商長江實業持有約13年作員工宿舍的單位,剛以370萬元成交。為1座高層A室,888方呎,呎價4167元。
▲香港置業林家銓說,大角嘴維港灣6座高層C室,1052方呎,剛以近1.8萬元租出,每呎17.1元,屬市價。
▲恒基主席李兆基的兄嫂,透過兆安地產以820萬元,購入北角兩個舖位。其中北角電氣道13至14號地下G號,500方呎,購入價370萬元,租客為美容中心,月租2.6萬元,租金回報率8.4厘;另電氣道74至78號,地下1A舖,200方呎,購入價450萬元。
▲鰂魚涌太古城興安閣中層G室,600方呎,以180萬元轉手,呎價3000元。中原曾柏賢說,原業主蝕176.4萬元。
▲鴻運林明輝說,柴灣杏花邨18座高層4號室,583方呎,成交價178萬元,每呎3053元,低市價1%。原業主310萬元購入,蝕132萬元。

新港城兩宗蝕賣
▲馬鞍山新港城(圖)L座錄得兩宗成交。利嘉閣陳小滸說,高層7室,460方呎,成交價132萬元,呎價2870元,屬市價。原業主97年斥330萬元購入,蝕198萬元。另中層3室,491方呎,成交價137萬元,呎價2790元,原業主蝕60萬元。
▲美聯周麗華說,九龍灣德福花園N座高層5室,629方呎,以146.5萬元售出,呎價2329元,低市價1%,買家為即將退休公務員。