【本報訊】尖沙嘴新文華中心錄得玩具公司逆市擴充承租個案，以呎租10元，租用大廈B座12樓05室，2810方呎，擴充後寫字總樓面積增至9226方呎。另外，港島區甲級商廈首7個月交投量，較去年同期減少超過四成，總值更大幅下滑53%。
美聯物業九龍寫字樓營業經理區詠妍說，該玩具公司早於99年8月已購入新文華中心B座12樓07至08室自用，01年7月再購入隔鄰06室，3個自置單位合共5540方呎。今年初再租用同層的03室，876方呎，呎租14.5元，租期兩年。
區詠妍指出，新文華中心租盤較多，空置率4.9%，加上租金回落，因此近期成交顯著增多。
另外，屋之島物業顧問資料顯示，今年首7個月，港島區甲級商廈有38宗成交，總樓面17.2萬方呎，去年同期有64宗，27.2萬方呎，分別減少41%及36.8%。
該區商廈現時平均呎價3982元，亦較去年同期下跌22.5%。至於總值只有5.3億元，去年達11.3億元。
上環信德中心共有11宗成交，總樓面7.2萬方呎，總值2.2億元，交投量排首位。屋之島執行董事祁永安說，本港經濟持續不景，故整體港島區甲級商廈買賣，明顯較去年同期差。