馬鞍山海栢花園基座設商場，除了超級市場及日用店舖外，經行人天橋通往對面的新港城商場，更有百貨公司、戲院及街市等，生活所需一應俱全。此處亦有多線巴士及小巴，往來沙田、藍田、荃灣、中環、北角等區。對出的西沙路，更是未來馬鐵馬鞍山站，04年通車後，穿梭區內外更快捷。
然而，亦因馬鐵工程正進行施工，面向這方的單位，景觀及居住環境必有所影響。是次介紹的6座低層E室，向東望平台花園及池景，不受工程噪音滋擾。
單位713方呎，實用率雖不足八成，卻有3房連套房，廳房頗為的骰，但叫價僅188萬元，合換樓或上車。
利嘉閣宋良安指出，海栢花園3房單位俱向內園，中高層可遠眺吐露港，放盤約30個，呎價約3000元。是次單位望園池景，每方呎叫價2637元，低於市價。最新成交為5座中層A室，750方呎，有海景，7月作價210萬元，每呎2800元。
屋苑位處馬鞍山市中心，基座有巴士站，未來的馬鐵馬鞍山站就在對面，出入更方便。附設的馬鞍山廣場，鄰近又有新港城商場，都是消閒焦點。單位有3房，實用率雖不高，亦不失為平價換樓之選。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：溫潤潔
攝影：王子俊